✍🏻 مواصفات المشروع :
O.M O.M
رقم الفيلا :
65 , 66

📍يقع المشروع في جدة بأبحر الشمالية حي الزمرد على شارع 32

👓 تطّل الواجهة الأمامية على جزيرة المشروع .

⌨️ تصميم الواجهة بالطراز الحديث والمودرن الجمالي .

📍يعتبر الموقع استراتيجي في المنطقة .

💡مميزات الفيلا :

⌛️فيلّا سكنية مودرن
🕯️ دورين وملحق
🕯️تشطيب فخم
🕯️كوالتي رائع
👓 ساحرة العيون
💡التأمين : 10 سنوات
💡جودة عالية الدقَّة
💡إشراف هندسي
💡كرت هندسي
📄 تقرير فنّي على التشطيبات
🧾ضمانات ما بعد البيع حيث يتم تغليفها بغلاف حراري

🗝️ المداخل الرئيسية : هوم ذكي
📟 الجناح الملكي : هوم ذكي
🪜الدرج : تركي مونستون

🎐مساحة الأرض : 362.5 م٢
🎐مسطحات البناء : 650 م٢

🎞️ الواجهة : شرقية

✉️ الصك : مستقل

📦دفان المشروع : 4 مراحل
📦 استخدام المروحة لتقفيل المسامات والحفاظ على الصبة من التشققات .
📦 الخرسانة : مقاومة

📪 خزان الماء : هوم ذكي 33 طن
📪 التكييف : راكب بالكامل

✍🏻 الدور الأرضي :

باركنق بالداخل + مظلة كهربائية + مجلس رجال واسع + مغاسل رخام ” تفصيل ” + دورات مياه + بديل خشب + صالة نساء كبيرة مفتوحة على المسبح والشلال + مدخل كونسول _ روبيك + مجلس نساء واسع + مطبخ عربي + ديرتي كتشن + دورات مياه نساء رخام ” تفصيل ” + مسبح + جلسة مطعّمة بالإنجيلة .

✍🏻 الدور الأول :
يتكون من أجنحةٍ فندقيّة رباعيَّة + صالة TV + غرفة النوم الرئيسية + بلكونات خماسية بطراز حديث + ركن القهوة .

🕯️الجناح الملكي يمثّل : ماستر غرفة النوم الرئيسية + بلكونة رخام + غرفة ملابس + حوض استحمام ” جاكوزي ” .

🕯️الجناح الثاني يمثّل : ماستر غرفة نوم بدورة مياه مع بلكونة أمامية .

🕯️الجناح الثالث يمثّل : ماستر غرفة نوم مع إطلالة بلكونة على المسبح + جلسة .

🕯️الجناح الرابع يمثّل : ماستر غرفة نوم بدورة مياه مع إطلالة ع بلكونة خلفية .

✍🏻 الملحق :
يتكون من أجنحةٍ ثنائية + أجنحة خدمات + صالة TV مؤثَّثة + ركن القهوة + مساعدة منزلية + منطقة غسيل .

🕯️الجناح الخامس يمثّل : ماستر غرفة نوم بدورة مياه .

🕯️الجناح السادس يمثّل : ماستر غرفة نوم بدورة مياه .

🕯️الجناح السابع يمثل : ماستر نوم مساعدة منزلية + منطقة غسيل + سيرفس مجهّز + صالة مكيَّفة .

🕯️الجناح الثامن يمثِّل : الجلسة العائلية داخل سطح الفيلا بإنارة هادئة مزوّدة بجلسة خارجية مع بديل الخشب .

الأرضيات : سراميك 60 * 120
تم تركيبها ب الخلطة + الغراء

✍🏻 نظام البناء :
لبشة مسلّحة 60 سم ، معزولة بالكامل ف البنية التحتيّة ، والأسقف مفروشة بالحديد العازل ومثبت ذلك بالفديوهات ومراحل البناء .

⚖️ استغلال تام للمساحات بشكل جمالي .

👓 الواجهة : بانوراما مطعّمة بالبازلت المجلي + البورسلان سماكته 2 سم + نظام السكريت والليد المخفي والرخام والبلكونة الرئيسية .

🎐الشتر الكهربائي : مؤسّس .

⌛️مساحات خضراء مع المسبح .

⌛️صالة النساء مزوّدة ببديل الشيبورد مع الليد والأحجار المنزلية .

⌛️الزجاج المستخدم في الشبابيك معزول بالكامل ضد الصوت والحرارة والغبار والمطر .

⌛️البلك البركاني : معزول

⌛️خشب الأبواب الداخلية سويدي .
خشب أبواب المداخل الرئيسية ماقنجو ضد الحراره والرطوبة .

🎐أسفل أبواب دورات المياه محميّة .

🎐ربل الصوت منعا للازعاج .

🎐رخام الدرج الداخلي تركي ” مون ستون ” ألواح تفصيل .
🎐رخام الدرج الخارجي عماني ” كريمو لايت ” نخبة أول .

🎐دربزين الفيلا زجاج سكريت 14 ملّ .

🎐دورات المياه كراسي معلَّقة ” جروهي ” إيطالي ، مزوّدة بنظام الليد والصبَّانة والاكسسورات .
🎐مغاسل الضيوف والرئيسية رخام صناعي نخبة أول من الصالة الفاخرة بمدينة البناء بجدة .
🎐مغاسل غرف النوم رخام مزودّة بالتجويف الداخلي بإضاءة ليد .
🎐دورات غرف النوم مزوَّدة ب ” دش مطري إيطالي ” ، صنبور الماء بشاشة قياس دجيتل + الدش مطري + بارتش شور 10 ملِّ ” تفصيل ” وليس جاهز .
🎐صفايات دورات المياه استيل إيطالي 25 سنة .

🕯️مفاتيح الكهرباء والأفياش ” بيانو كريستال باللون الأسود 25 سنة .
🕯️الأسبوت للمشروع ” مانع التوهج ” باللون الأسود .
🕯️صالات وغرف النوم مزوّدة ب النجف المودرن وأباليك مودرن .
🕯️بديل شيبورد + إضاءات ع الأسرّة .
توزيع الأفياش بشكل جمالي وTV لكل غرف النوم والصالات .

🕶️كاميرات المراقبة : راكبة للواجهة الأمامية والمسبح .
🕶️تأسيس ألياف : بصرية .
🕶️التكييف راكب : اسبليت
🕶️الدهان الخارجية : بروفايل ضمانه 15 عامًا
🕶️الكهرباء : الفنار
🕶️السباكة : خليجي 1
🕶️غطَّاس داخل الخزان وغطاس خاص للمسبح
🕶️المصعد : ايطالي
🕶️مطور الضغط إيطالي .
🕶️خزان المهيدب سعته 1500 .
🕶️خزان الماء : سمارت هوم
🕶️المظلة : الكهربائية ب ريموت تحكم .
⚖️الأبواب الخارجية الداخلية : سمارت هوم
🎐المسبح عزله إيطالي مابي شركة الهدى .
🎐أبليك المداخل والصالات والدرج الداخلي مودرن درجة أولى .
🎐كهرباء غرفة النوم الرئيسية : سمارت هوم
🎐جاكوزي ، الخلاط معلق
🎐سماعة سمارت : تواصل بين العائلة والمساعدة المنزلية والحارس بخط تلفون بينهم .

✍🏻 مزايا المشروع :
📍شارع كبير قريب من شارع الملك سعود .
📍التسليح لبشة .
💿 يوجد أكثر من 1000 مقاطع فديو وصور للمشروع بناء + تشطيب .